Local à usage restauration 130m² à Chazey-sur-Ain

Loyer mensuel

1 700€

Surface

130 m²

Montant au m²

157€/m²/an

Dans le centre de Chazey-sur-Ain, nous vous proposons à la location, un local commercial.
Ce local offre une surface en RDC d'environ 130 m² comprenant 2 grandes salles, une cuisine, un espace bar et un bloc sanitaires. Une terrasse extérieure privative d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble. Travaux d'aménagement nécessaires. Division possible. Location Local commercial de 130 m² + Terrasse extérieure privative de 150 m² - Chazey sur Ain (01150)
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 700 € (156.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 130 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Terrasse	150			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	130			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	130	Immédiate	156,92 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		280 m²

Equipements

Présence d'une gaine d'extraction
. Cuisine (grande pièce rectangulaire d'environ 40 m²)
. Deux grandes salles :
Salle 1 : 40 m² environ
Salle 2 :45 m² environ
. Espace Bar
. Bloc sanitaires (2 WC + lave-mains)
. Terrasse extérieure privative d'environ 150 m²
Travaux d'aménagement nécessaires
Possibilité de division
Extracteur de fumées : oui