Local commercial 460m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel

3 497€

Surface

460 m²

Montant au m²

91€/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage.

L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m).

Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Principaux axes et avenues du Brezet à proximité.
A75 / A71
- Plusieurs lignes de transports en communs sont à proximité, notamment les lignes du BHNS.
Gare SNCF à moins de 3km.
L'aéroport d'Aulnat à environ 4km.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 497 € (91.20 €/m²/an)

Honoraires : 6 294 €

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Aérothermes, Bureaux cloisonnés, Eclairage, Etablissement recevant du public, Individuel au gaz, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Parking Extérieur, Peinture, Porte sectionnelle motorisée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 497 € (91.20 €/m²/an)

Surface de 460 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2616

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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