Local + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le BrezetLocal + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le Brezet

Local + entrepôts à Clermont-Ferrand ZAC Le Brezet

Loyer mensuel8 750 €
Surface954 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local commercial avec réserve et entrepôt d'une surface totale d'environ 954 m2, situé dans la ZAC la plus importante d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !

Cet ensemble se compose :

  • d'une surface commerciale de 385 m2 entièrement réhabilitée, isolée, équipée d'une climatisation réversible.
  • D'un espace dépôt, stockage de 255 m2 à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle (partie à rénover selon vos besoins).
  • D'un entrepôt d'une superficie d'environ 314 m2.
  • Foncier : 1724 m2.
Parking avant : 13 places + 1 place handicapée PMR sur 439 m2 environ.

Parking arrière : 9 places sur 331 m2 environ + 1 place handicapée LHDB + 5 places LHDB.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 8 750 € (110,04 €/m²/an)

Honoraires : 15 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 954 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Carrelages, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Vestiaires, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71 / A75 / A89
- Lignes de transports en communs dont les lignes du BHNS.
Gare SNCF à 5 min. en voiture.
L'aéroport d'Aulnat "Clermont-Auvergne" à 5 min. en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 8 750 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 954 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2781

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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