Local commercial/activités Auray
Loyer mensuel
6 500€
Surface
650 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Crach
- Zone du Moustoir Nord Ce local de 650 m² profite de l'effervescence de la zone la plus dynamique de Crach. À l'intersection des axes Vannes-Lorient (RN165) et des stations balnéaires (La Trinité/Carnac), vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle.
- Accessibilité Immédiate : Le local bénéficie d'une connexion directe à la RN165 (axe Vannes-Lorient), garantissant une desserte rapide et efficace pour vos équipes, vos fournisseurs et votre clientèle.
- Visibilité Optimale : Situé sur un axe passant, ce site offre une exposition de premier plan pour votre enseigne, au coeur d'une zone qui capte le flux des axes touristiques et professionnels.
- Architecture Épurée & Lumineuse : Façades blanches, larges baies vitrées et bandeau supérieur ajouré (claustra métalliques) créent une identité visuelle forte et reconnaissable.
- Modularité : Les 650 m² permettent d'accueillir bureaux, showroom, espace de vente et stockage.
- Logistique Fluide : Un accès logistique distinct est prévu pour les véhicules lourds, tandis que le parking en façade assure la fluidité pour vos clients ou vos collaborateurs. Espaces extérieurs arborés / parking et voies d'accès en enrobé.
- Synergie d'Activités : Intégrez un tissu économique dynamique composé de commerces, de services et de zones artisanales réputées (Zone artisanale de Toul Garros, etc.), créant un environnement propice aux affaires et aux échanges. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel
- Zone du Moustoir Nord Ce local de 650 m² profite de l'effervescence de la zone la plus dynamique de Crach. À l'intersection des axes Vannes-Lorient (RN165) et des stations balnéaires (La Trinité/Carnac), vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle.
- Accessibilité Immédiate : Le local bénéficie d'une connexion directe à la RN165 (axe Vannes-Lorient), garantissant une desserte rapide et efficace pour vos équipes, vos fournisseurs et votre clientèle.
- Visibilité Optimale : Situé sur un axe passant, ce site offre une exposition de premier plan pour votre enseigne, au coeur d'une zone qui capte le flux des axes touristiques et professionnels.
- Architecture Épurée & Lumineuse : Façades blanches, larges baies vitrées et bandeau supérieur ajouré (claustra métalliques) créent une identité visuelle forte et reconnaissable.
- Modularité : Les 650 m² permettent d'accueillir bureaux, showroom, espace de vente et stockage.
- Logistique Fluide : Un accès logistique distinct est prévu pour les véhicules lourds, tandis que le parking en façade assure la fluidité pour vos clients ou vos collaborateurs. Espaces extérieurs arborés / parking et voies d'accès en enrobé.
- Synergie d'Activités : Intégrez un tissu économique dynamique composé de commerces, de services et de zones artisanales réputées (Zone artisanale de Toul Garros, etc.), créant un environnement propice aux affaires et aux échanges. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 500 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 650 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Crach, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 6 500 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 650 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 26194_52590344
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