Local épicerie fine caviste primeur à louer à Guer 1000 € ( N° 2579446,A)

Local épicerie fine caviste primeur à louer à Guer

Loyer mensuel

1 000€

Surface

185 m²

Montant au m²

65€/m²/an

Fond de commerce dans le MORBIHAN à GUER

Actuellement épicerie fine : caviste, primeur, charcuterie, crèmerie, coffrets cadeaux, point relais, dépôt de pressing, café, salon de thé.
Changement de destination libre, création d'un restaurant ou sandwicherie bienvenu ! Le tout sur une surface de 158m2 avec un espace de vente en 2 zones (38m² et 22²), un bureau (8m²)
- un toilette(3m²), une zone de stockage ( 38m²)un laboratoire avec extracteur refait à neuf en 2019 (12m²)
- une cave de 37m², une terrasse de 30m² à l'avant pour consommer ou pour exposer des produits.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (64.92 €/m²/an)

Honoraires : 3 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Guer, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 000 € (64.92 €/m²/an)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : LP234-GALAXIIM

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.63 €/m²/mois Loyer bas

14.6 €/m²/mois Loyer médian

19.33 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Crach

Crach
- Zone du Moustoir Nord Ce local de 650 m² profite de l'effervescence de la zone la plus dynamique de Crach. À l'intersection des axes Vannes-Lorient (RN165) et des stations balnéaires (La Trinité/Carnac), vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle.
- Accessibilité Immédiate : Le local bénéficie d'une connexion directe à la RN165 (axe Vannes-Lorient), garantissant une desserte rapide et efficace pour vos équipes, vos fournisseurs et votre clientèle.
- Visibilité Optimale : Situé sur un axe passant, ce site offre une exposition de premier plan pour votre enseigne, au coeur d'une zone qui capte le flux des axes touristiques et professionnels.
- Architecture Épurée & Lumineuse : Façades blanches, larges baies vitrées et bandeau supérieur ajouré (claustra métalliques) créent une identité visuelle forte et reconnaissable.
- Modularité : Les 650 m² permettent d'accueillir bureaux, showroom, espace de vente et stockage.
- Logistique Fluide : Un accès logistique distinct est prévu pour les véhicules lourds, tandis que le parking en façade assure la fluidité pour vos clients ou vos collaborateurs. Espaces extérieurs arborés / parking et voies d'accès en enrobé.
- Synergie d'Activités : Intégrez un tissu économique dynamique composé de commerces, de services et de zones artisanales réputées (Zone artisanale de Toul Garros, etc.), créant un environnement propice aux affaires et aux échanges. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

À louer à Lorient, zone commerciale, local commercial d'environ 306 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts du bien : Proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour, Décathlon, Kiabi, Action, et Brico Dépôt. Disponibilité immédiate pour une installation rapide ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

VANNES OUEST // Sur l’une des artères principales de VANNES
- bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux de passage important, local commercial d’environ 160 m², comprenant une surface de vente, un bureau, une chambre froide, des sanitaires et une réserve
- TOUS COMMERCES y compris restauration. Stationnement à proximité, offrant un accès facile pour la clientèle. // loyer mensuel : 3 000 € HT // Honoraires agence à la charge du preneur : 8 640 € HT soit 10 368 € TTC.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 16,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.