À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 306 m² - LORIENT 4669 € ( N° 2691014,A)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 306 m² - LORIENT

Loyer mensuel

4 669€

Surface

306 m²

Montant au m²

183€/m²/an

À louer à Lorient, zone commerciale, local commercial d'environ 306 m² avec belle visibilité et vitrine.
Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts du bien : Proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour, Décathlon, Kiabi, Action, et Brico Dépôt. Disponibilité immédiate pour une installation rapide ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 669 € (183.12 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 306 m²

Copropriété

Charges annuelles : 156 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 4 669 € (183.12 €/m²/an)

Surface de 306 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 5449-63-28085

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.63 €/m²/mois Loyer bas

14.6 €/m²/mois Loyer médian

19.33 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 2 844 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site