Local Commerial à louer - 140 m2 - Hyper centre
Loyer mensuel
2 500€
Surface
140 m²
Montant au m²
214€/m²/an
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 140 m² en hyper centre de Lorient, situé sur un emplacement à fort passage.
Le local comprend :
• 121 m² de surface de vente
• 17 m² de réserve
• Sanitaires
• Linéaire vitrine d’environ 6 m
• Climatisation réversible
• Fibre + réseau RJ45
• Hauteur sous plafond 2,60 m
• Conforme ERP et PMR
• Local en excellent état
Implanté dans un environnement commerçant dynamique du centre-ville à proximité d'enseignes nationales (Galeries Lafayette, Normal).
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Charges : 354 € / mois
Honoraires locataire : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 €
Taxe foncière : 2 676 € / an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 354 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Le local comprend :
• 121 m² de surface de vente
• 17 m² de réserve
• Sanitaires
• Linéaire vitrine d’environ 6 m
• Climatisation réversible
• Fibre + réseau RJ45
• Hauteur sous plafond 2,60 m
• Conforme ERP et PMR
• Local en excellent état
Implanté dans un environnement commerçant dynamique du centre-ville à proximité d'enseignes nationales (Galeries Lafayette, Normal).
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Charges : 354 € / mois
Honoraires locataire : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 €
Taxe foncière : 2 676 € / an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 354 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (214.32 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 2 500 € (214.32 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : LP2434-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
