Local commercial au centre de Guidel
Loyer mensuel
1 300€
Surface
95 m²
Montant au m²
164€/m²/an
GUIDEL (56)
- Nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 95 m², idéalement situé au cœur de Guidel, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et sa configuration d’angle.
Le local offre un plateau ouvert permettant une grande liberté d’aménagement. Espace de pause, accès extérieur, sanitaire PMR complètent le bien. L’ensemble des travaux d’aménagement intérieur, d’agencement et de décoration seront réalisés par le preneur, afin de permettre une implantation parfaitement adaptée à son activité et à son concept.
Ce plateau modulable conviendra particulièrement à des activités commerciales recherchant un emplacement central et incontournable sur GUIDEL, ville de 11 500 hab. Disponibilité immédiate / TF et Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
- Nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 95 m², idéalement situé au cœur de Guidel, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et sa configuration d’angle.
Le local offre un plateau ouvert permettant une grande liberté d’aménagement. Espace de pause, accès extérieur, sanitaire PMR complètent le bien. L’ensemble des travaux d’aménagement intérieur, d’agencement et de décoration seront réalisés par le preneur, afin de permettre une implantation parfaitement adaptée à son activité et à son concept.
Ce plateau modulable conviendra particulièrement à des activités commerciales recherchant un emplacement central et incontournable sur GUIDEL, ville de 11 500 hab. Disponibilité immédiate / TF et Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (164.16 €/m²/an)
Honoraires : 4 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 95 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guidel, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 1 300 € (164.16 €/m²/an)
Surface de 95 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : LP564-ECE2
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
