A louer magnifique local 100m² à La Tour-du-Crieu 800 € ( N° 2611951,A)

A louer magnifique local 100m² à La Tour-du-Crieu

Loyer mensuel

800€

Surface

100 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Venez ouvrir votre société dans ce magnifique local commercial de 100 m² avec parking neuf.
Idéal pour tout commerces avec une bonne visibilité. Encore 3 locaux disponibles et possibilité de louer le tout ou 2 locaux pour 200 m² ou un seul selon vos projets. Pas de loyer pendant les travaux jusqu'à l'ouverture ! PARKING DEVANT DISPONIBLE POUR LES 4 COMMERCES. A VOIR ABSOLUMENT, DISPONIBLE DE SUITE - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du locataire 800 TTC - Dépôt de garantie 800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dépôt de garantie: 800 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 97.61,
1 étage(s), Numéro d'étage: 1,
Année de construction: 2025,
Vue: Dégagée,
Exposition: SUD,
Etat général: NEUF,
Proximité: centre ville,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (96.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Tour-du-Crieu, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 800 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0900449231

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

6.67 €/m²/mois Loyer bas

11.11 €/m²/mois Loyer médian

19.64 €/m²/mois Loyer haut

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Ses Atouts:

_ Emplacement Premium: au cœur de l'animation fuxéenne
_ Belle Vitrine: Maximisez votre impact visuel (environ 3ml)
_ Surface Optimale (30m² environ): Un espace fonctionnel et facile à aménager avec Kitchenette et WC
_ Confort Optimal: Local équipé d'une climatisation réversible
_ Elégance et praticité: L'intérieur vous séduira de par sa modernité et son raffinement facile d'entretien

Loyer: 550€ Pas de porte: à négocier

Cette annonce référence 311824 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr