A louer Local commercial 1308m² La ville du bois 5454 € ( N° 2663192,A)

A louer Local commercial 1308m² La ville du bois

Loyer mensuel

5 454€

Surface

1 308 m²

Montant au m²

50€/m²/an

Notre équipe vous propose sur la Ville du Bois, zone commerciale des Graviers , une surface commerciale de 1308 m² dont 200 m² en rdc ( surfaces à confirmer) le reste en étage.
Belle HSP. Peu de contraintes porteuses. Peut convenir pour une activité de salle de sport showroom ou loisir.
Bus Pont Belles Dames (BUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 454 € (50.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 308 m² non divisibles

Surface de 1 308 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Locaux Commerciaux	1 108	Après accord		4 m²/ HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-10 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC		Locaux Commerciaux	200	Après accord			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-10 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
SS		Parkings	-	Après accord			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total			1 308 m²
30 simples

Equipements

. Accès PMR
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Façade mur rideau
. Façade en bardage
. Ascenseur
. Travaux à prévoir
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 3.5m
Surface RDC : 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Ville-du-Bois, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 454 € (50.04 €/m²/an)

Surface de 1 308 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13582000E-0028L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

15.96 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 56007), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 884117318

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