A louer Local commercial 135m² Lardy
Loyer mensuel
2 700€
Surface
135 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Bouray et à proximité d'une zone pavillonnaire, ImNotre équipeous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.
RER RER C : Lardy Route N104, N20 Route D449
Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.
RER RER C : Lardy Route N104, N20 Route D449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 700 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 135 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 134 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||||||
| Total Cellule 01 | Locaux Commerciaux | 135 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| Total | 269 m² |
Equipements
. Locaux livrés en 2023
. Environnement commercial : Intermarché, station service, zone pavillonnaire, centre technique et d'essais de RENAULT.
. Vitrine posée et porte enseignes
. Livrés brut
. E.R.P. + conformité PMR
. Sécurité incendie
. 32 places parkings mutualisées dont 2 PMR
. Possibilité de doubler la surface avec une mezzanine totale
. Hauteur sous poutre 5,70 m
. Terrasse et Jardin privatif 134 m²
Activités interdites : Alimentaire tout type
Surface RDC : 135 m²
. Environnement commercial : Intermarché, station service, zone pavillonnaire, centre technique et d'essais de RENAULT.
. Vitrine posée et porte enseignes
. Livrés brut
. E.R.P. + conformité PMR
. Sécurité incendie
. 32 places parkings mutualisées dont 2 PMR
. Possibilité de doubler la surface avec une mezzanine totale
. Hauteur sous poutre 5,70 m
. Terrasse et Jardin privatif 134 m²
Activités interdites : Alimentaire tout type
Surface RDC : 135 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lardy, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 700 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 135 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14023120E-0015L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
15.96 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
