A louer Local commercial 415m² Lattes
Loyer mensuel
7 636€
Surface
415 m²
Montant au m²
221€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, ce local commercial avec visibilité immédiate sur un des axes les plus passants de la métropole de Montpellier.
La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2. N'hésitez pas à contacter pourinformerions ou pour une visite. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de tram L3 et la gare SNCF Gare Sud de France situées à proximité. Ces options de transport offrent une grande facilité de déplacement pour les habitants et les visiteurs de la zone.
Tram L3 SNCF Gare Su d de France
La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2. N'hésitez pas à contacter pourinformerions ou pour une visite. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de tram L3 et la gare SNCF Gare Sud de France situées à proximité. Ces options de transport offrent une grande facilité de déplacement pour les habitants et les visiteurs de la zone.
Tram L3 SNCF Gare Su d de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 636 € (220.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 415 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 165 | 20% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ICC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 250 | 20% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ICC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 415 | Immédiate | 220,8 m²/an HT HC | 14,5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ICC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 415 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 7 636 € (220.80 €/m²/an)
Surface de 415 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13992480E-0017L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.33 €/m²/mois
Loyer bas
17.78 €/m²/mois
Loyer médian
23.3 €/m²/mois
Loyer haut
