Location local 55m² axe ultra passant au Beausset

Situé au Beausset, ce local lumineux offre un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale, des bureaux ou un showroom. Très spacieux, il bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort en toute saison, le local est équipé d'une climatisation et l'immeuble étant récent l'isolation est optimale. Le local dispose d'un bureau fermé (pouvant être supprimé si besoin) et d'un WC PMR. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques : Local lumineux Grandes baies vitrées Adapté PMR Climatisation Isolation optimale 3 places de parking Accès facile Conditions financières : Loyer : 1 300 € / mois Charges + provision taxe foncière : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 900 € Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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- N°RSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Ce charmant village offre un cadre agréable et une clientèle locale dynamique, propice au développement de diverses activités commerciales.

Le local de 51 m², disponible pour 88 000 euros avec un loyer de 1 090 euros par mois, dispose de belles vitrines, d'un bureau, d'une grande pièce et de sanitaires. Ces caractéristiques en font un espace polyvalent adapté à plusieurs types de commerces et de services.

Voici quelques idées d'activités possibles dans ce village :

Commerces de proximité : épicerie fine, boulangerie-pâtisserie, fromagerie ou boutique de produits locaux pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
Artisanat : atelier de création artisanale, galerie d'art ou boutique de décoration mettant en valeur les talents locaux.
Mode et accessoires : boutique de vêtements, chaussures ou accessoires tendance pour une clientèle à la recherche de pièces uniques.
Santé et bien-être : institut de beauté, salon de coiffure, espace de soins esthétiques ou cabinet de massage.
Services pratiques : agence immobilière, cabinet de conseil, espace de coworking ou encore atelier de réparation (vélos, montres, etc.).
Activités culturelles : librairie indépendante, magasin de musique ou lieu dédié aux loisirs créatifs.
Restauration légère : salon de thé, café ou petite sandwicherie conviviale pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs.
Avec ses belles vitrines et son emplacement au cœur du village, ce local offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. N'hésitez pas à explorer toutes les possibilités que ce lieu peut offrir pour concrétiser votre projet professionnel !

Cette annonce référence 254299 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr