Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Hyères (83400)

Commerces et Entreprise vous propose. Le droit au Bail d'un local commercial de 48 M2 situé dans la vieille ville en RDC comprenant 3 surfaces en prolongement. ( 28M2 / 15 M2 / 5 M2). Bail tout commerce sauf restauration échéance bail 04/2030. Dossier sur demande.

Je vous propose à la vente le droit au bail de ce local idéalement situé au cœur du centre-ville de Hyères, ville prisée du Var. Le local est constitué d'une surface commerciale de 21,24 m2 au rez-de-chaussée, une réserve de 7.57 m2 au 1er étage, une surface de 26,82m2 au 2ème étage et 2 caves de 7.5m² et 18.83m² Vous pourrez disposer d'une terrasse (AOT) avec une visibilité très importante. Le local est situé dans un immeuble de charme avec une belle façade en pierre, la vitrine et l'électricité du local ont été rénovées. Vous bénéficierez du marcher tous les samedis et des nuits blanches en juillet et en août. LOYER HT : 1030 € Provision pour charges (dont taxe foncière) : 266€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations et une visite contactez moi.

Situé dans la ville dynamique de Hyères, découvrez ce local commercial spacieux de 153,99 m², idéal pour accueillir votre entreprise tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Construit en 2018, cet espace de rez-de-chaussée propose un cadre contemporain et fonctionnel à deux pas des principaux axes urbains, assurant une visibilité maximale et un accès facilité pour votre clientèle.

Avec une surface vaste et ouverte, ce local commercial offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre au mieux à vos exigences professionnelles.

Bien que situé en plein cœur d'une zone vivante, l'environnement conserve une qualité rarement égalée dans les environs de Hyères. Des commerces et un réseau de transport étendu complètent l'attractivité de ce bien. Optez pour un cadre moderne et accessible pour propulser votre activité au cœur d'une région en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez Carine Libert .

Cette annonce référence 335129 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9 015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 8 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial en angle de 148 m² dont 34 m² en mezzanine (hauteur de 1.80 m) avec un parking commun.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Charges mensuelles HT : 592 euros
Taxe foncière mensuelle : 210 euros

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. Parking commun au sein de la galerie.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Charges mensuelles HT : 604 euros
Taxe foncière mensuelles : 214 euros

'' vous propose suite à départ en retraite la vente du Droit au Bail d'un Local Commercial de 42 m². Situé sur un axe piéton extrêmement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité à forte visibilité. Lecharme opère dès l'entrée grâce à ses murs en pierre apparente, son alcôve chaleureuse et son agencement soigné. Vous disposez de 30 m² de surface de vente, lumineuse et parfaitement aménageable et d'une 12 m² de réserve, fonctionnelle et bien pensée pour optimiser le stockage et un toilette avec lave-mains. Le bail tout commerce (hors activités de restauration malodorante ou bruyante) vous offre une grande liberté d'exploitation et de nombreuses possibilités selon votre projet : boutique spécialisée, concept store, galerie, showroom, service, bien-être? Opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir l'épicerie fine située en face, permettant d'y créer ultérieurement une salle de restauration, en complément du présent local. Une configuration rare, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer un concept global. Bien à visiter rapidement . La propriétaire ne veut pas de visite direct a la boutique ...

NOUVEAU PROGRAMME – FUTUR PÔLE D’ACTIVITÉS À HYÈRES À l’entrée de la ville de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l’autoroute A570, ce nouveau pôle d’activités bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux principaux axes routiers. Ce programme moderne accueillera notamment au RDC plusieurs surfaces commerciales ou professionnelles disponibles à la location ou à la vente. Ainsi qu'à 170m du programme, un centre médical Local commercial au RDC d'une surface de 177,28m², Lots au sein du centre médical (RDC) situé à 170m du pôle d'activité: Lot 001 : 93,51 m² → 1 683,18 € HT HC / mois Lot 002 : 101,30 m² → 1 818,54 € HT HC / mois Stationnement inclus : →1 place pour 20 m² (centre médical) → 1 place pour 25 m² (autres lots) Prestations Locaux livrés en semi-brut, avec : - Vitrage toute hauteur - Menuiseries aluminium noires double vitrage - Accès PMR et ascenseur - Fibre optique - Accès sécurisé (digicode) - Matériaux de qualité - Espaces paysagers - Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + panneaux photovoltaïques) - Pré-équipement pour chauffage et climatisation réversible individuelle Conditions financières Loyer mensuel: 3 191,04€ Charges de copropriété : 1,80 € HT / m² / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d’agence : 10 % HT du loyer annuel HT Type de bail : commercial ou professionnel

Situé à Hyères, au sein d’une galerie marchande, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d’une forte fréquentation. - Surface totale : 151 m² - Sanitaires - Douches (pouvant être réaménagées selon l’activité) - Climatisation réversible Conditions locatives: - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 1900 € HT - Charges mensuelles : 817 € (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 5 700 € - Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire Honoraires d’agence - 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l’état des lieux

Situé à Hyères, au sein d’une galerie marchande en angle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d’une forte fréquentation. Caractéristiques du local - Surface totale : 114 m² Éventuellement divisible en deux surfaces sensiblement équivalentes en fonction de votre projet Local fonctionnel comprenant : - une mezzanine avec toilettes, - points d’eau et climatisation Projet d’extension de 18m² avec une double façade sur rue pour une visibilité optimale Conditions locatives: - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 1900 € HT - Charges mensuelles : 617,5 € (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 5 700€ - Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire Honoraires d’agence - 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l’état des lieux

Bail à céder : A Hyères, Zone artisanale St Martin, sur axe passant Local commercial d'une surface de 840 m² : RDC : 480 m² environ R+1 : 360 m² environ Vitrine 10 places de parking Prix cession de bail : 30 000€ Bail en cours jusque 17/01/2031 Loyer mensuel : 3 225€/HT Provisions charges mensuelles : 525€/mois ( taxe foncière et entretien parking) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Situé au centre ville de Hyères, très bien situé avec beaucoup de passage et de visibilité, Au RDC un local commercial d'une surface de 60m², A usage de commerce sauf nuisances sonores et olfactives, Disponibilité: 30 juin 2026, Bail commercial 3/6/9 ans, Loyer: 900€/HT Pas de charges Taxe foncière à rembourser au bailleur d'un montant de 865€ ainsi que la taxe d'ordure ménagère d'un montant de 230€ Dépôt de garantie: 1800€ Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT (comprenant rédaction du bail et état des lieux)

'' vous propose la Cession de droit au bail d'un Local professionnel de 60 m² + mezzanine 16 m² ZAC Saint-Martin (secteur Open Source) à Hyères. À saisir rapidement, rare sur le secteur : local professionnel neuf d'une superficie de 60 m² au sol complété par 16 m² de mezzanine, idéalement situé dans la ZAC Saint-Martin, au coeur de la nouvelle zone appelée Open Source. Ce local bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout majeur pour toute activité liée à l'automobile ou au stockage. Les Caractéristiques du local sont un belle Surface de 60 m² + mezzanine 16 m², un Local neuf, Travaux à prévoir pour l'installation des toilettes (toutes les arrivées sont prêtes), une Disponibilité immédiate, un Loyer modéré à 1020 €TTC (soumis a la TVA et une + Provisions sur charges de 36 € / mois. Le plus de ce local 3 places de parkings privatifs devant le local. Concernant les activités autorisées :Toutes activités liées à l'automobile, carrosserie, Vente de pièces neuves et d'occasion, Achat / vente de véhicules, Entretien, réparation, ou autres activités en lien direct avec le secteur automobile. Convient également parfaitement pour un espace de stockage. Opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion. Visite uniquement sur rendez-vous !

Opportunité à saisir ! À compter de mars 2026, les conditions seront modifiées. Droit au bail à saisir sur le port de Hyères, emplacement n°1, exploité depuis plus de 20 ans. Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : 600 K€. Prix HAI : 180 K€, honoraires à la charge de l'acquéreuren supplément. Des baux précaires (9 ou 23 mois), avec options DAB et autres conditions spécifiques, peuvent être envisagés jusqu'au 31 mars 2026. N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Le Local est situé au cœur de la zone piétonne historique d'Hyères, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central sur l'une des rues piétonnes les plus passantes. Surface : 65 m2 de surface commerciale et 66 m2 de surface de stockage Configuration : Belle ouverture droite et large sur rue, offrant un maximum de lumière et d'accessibilité. Intérieur clair et climatisé.Point d'eau et WC Environnement : Entouré de commerces dynamiques, de restaurants et de boutiques de qualité. Fort trafic piéton toute l'année. Le Bail et les Conditions : Activité Actuelle : Prêt à porter Toutes Activités : Bail tous commerces, mais actuellement pas d'extraction présente pour boulangerie ou restauration par exemple. Loyer Mensuel : 903,70 € Hors Taxes et Hors Charges Type de Bail : Bail commercial de 9 ans. Prochain renouvellement prévu le 18/08/2032. Saisissez l'opportunité d'implanter votre marque dans un lieu stratégique et prisé du centre-ville d'Hyères.

Droit au bail d'un charmant local commercial de 54 m² idéalement situé au cœur de la rue commerçante principale de Hyères. Cet emplacement numéro un situé à proximité des deux parkings principaux bénéficie d'un fort passage piéton, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, prisé aussi bien par la clientèle locale que touristique. Le local, entièrement rénové avec goût, offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation. Il dispose d'une terrasse de 15 m² (AOT), véritable atout en centre-ville. Actuellement exploité en épicerie fine et petite restauration, il conviendrait parfaitement à une boutique, une galerie, un concept store ou toute activité commerciale nécessitant un cadre qualitatif et une adresse stratégique. Ce bien combine harmonieusement emplacement, cachet et fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur cette annonce. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Cette annonce vous est proposée par SCHAFF Loïc
- EI
- N°RSAC: 878622794, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnementà usage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 101 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnement àusage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2157,60 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 4315,20 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Extraction installée 10 places de stationnement à usageprivatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

, de « »vous propose à la vente Droit au Bail Local Commercial 23 m² Avenue Principale de Hyères. Opportunité rare ! Situé sur l'avenue principale du centre-ville de Hyères, véritable axe névralgique bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 23 m² offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant capitaliser sur un emplacement premium. Entièrement rénové avec goût, le local dispose de belles vitrines en façade, d'un espace climatisé, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et soigné. Vous bénéficierez également : * d'une réserve pratique, * d'un toilette indépendant, * d'un loyer raisonnable au regard de l'emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur de la dynamique hyéroise. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Local avec façade de 8 m équipé pour la restauration vendu avec licence IV 20 places intérieur et 50 en terrasse ensoleillée toute l'année - idéal création d'un glacier

Sur port de plaisance ,secteur Hyéres Lavandou, local commercial traversant 110 m². Réserve 35 m² terrasse 29 m². plus garage compris dans le bail - Possibilité 2 activités distinctes.FAIBLE LOYER !!!

Local de 56 M² avec cave de 15 m² -
climatisé- état neuf - situé au cour du
centre ville