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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Hyères (83400)

Vente local commercial de 771m² à Hyères centre

Prix de vente1 000 000 €

Surface771 m²Montant au m²1 297,02 €/m²

Opportunité Unique : Emplacement n°1 à Hyères Découvrez ce local commercial exceptionnel de 551 m² à Hyères, situé au cœur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale. Caractéristiques Principales Surface et Configuration Surface totale commerciale : 551 m² (murs commerciaux) + terrasse de 220 m2 dont 55 m2 couverte Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels Multiples accès pour faciliter la circulation clients et la logistique Équipements et Aménagements Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif Cour/terrasse privative d'environ 220 m² : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extension Stationnement et Facilités Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires Espaces de stockage dans les annexes Sanitaires aménagés aux normes actuelles Situation Idéale au Cœur de Hyères Cet emplacement privilégié offre des avantages incomparables : ✓ Proximité immédiate du parking Gambetta
- accès client facilité
✓ À côté des Halles
- zone piétonne très passante
✓ Cœur de ville dynamique
- fort potentiel commercial
✓ Centre commercial naturel
- clientèle captive permanente Idéal Pour Concept de grande surface commerciale (25 à 30m de façade) Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation Restaurant, bar, café avec terrasse privatrice Services B2B recherchant une localisationprestigieuse Multiactivités grâce à la possibilité de division Avantages Stratégiques Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants. Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière. Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente emplacement commercial de 50m² à Giens

Prix de vente1 040 000 €

Surface50 m²Montant au m²20 800 €/m²

Vaste emplacement commercial et son logement idéalement situés sur la Presqu'Île de Giens. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 96m² centre-ville d'Hyères

Prix de vente235 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 350 €/m²

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 235.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Charges mensuelles: 40 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 122m² en centre-ville d'Hyères

Prix de vente270 000 €

Surface126 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 126 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 270.000 € FAI Charges mensuelles: 60 € (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 192m² à vendre à Hyères centre

Prix de vente405 000 €

Surface201 m²Montant au m²2 014,93 €/m²

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 201 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 405.000 € FAI
- Charges mensuelles: 73 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 342m² à vendre à Hyères

Prix de vente710 000 €

Surface353 m²Montant au m²2 011,33 €/m²

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 353 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 710.000 € FAI
- Charges mensuelles: 146 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 430m² à Hyères centre

Prix de vente1 072 000 €

Surface430 m²Montant au m²2 493,02 €/m²

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville. Le local d'une surface totale de 430 m² est composé d'un espace accueil avec une kitchenette, 2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires. Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé. La climatisation gainable est installée. Accès PMR conforme. Conditions financières : Prix de vente : 1.072.000,00 € HAI Taxe foncière : 9.667 € (base 2025) Pour plus de renseignements, contactez-nous!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 1047m² à Giens presqu'île

Prix de vente1 144 000 €

Surface670 m²Montant au m²1 707,46 €/m²

Je vous présente en exclusivité, ce Local commercial exceptionnel avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens.

Saisissez cette opportunité d'investissement inégalée sur la presqu'ile de Giens, en faisant l'acquisition de cet immeuble commercial de 840 m2, offrant une vue imprenable sur les salins pittoresques et la plage époustouflante de l'Almanarre.

Cet immeuble commercial, réparti sur deux niveaux, offre une rentabilité stable de 6%, sous deux baux commerciaux, représentant une garantie de revenus.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un magasin de sports de glisse. Pour ajouter à son attrait, l'étage supérieur est actuellement utilisé comme restaurant, attirant ainsi une clientèle régulière.
Locataires en place avec revenu locatif annuel de 81.129 €HT.

L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa terrasse de 186 m2 environ, utilisée pour l'espace du restaurant offrant une vue panoramique sur l'athmosphère tranquille de la presqu'île de Giens.

Description du bien : superficie au sol 840m² environ (670 m2 loi Carrez)
Locaux loués en partie au magasin de sports (525 m2 au sol 490 m2 loi Carrez) comprenant :
En rez-de-chaussée, un local commercial et bureau climatisés,
Au premier étage : une surface commerciale
Ainsi que la jouissance des parties communes
Bail pour une durée de 9 années signé en 2019 courant jusqu'en 2028, soit un cash flow résiduel de 2 années sécurisées
Les locaux peuvent être affectés à : activités commerciales à l'exclusion de toutes autres activités étant notamment interdits les commerces de restauration, snack bar, brasserie, viennoiseries et glaces. Sous réserve que les activités ne soient ni bruyantes, ni dangereuses, ni générant de nuisances.

Une seconde partie louée au Restaurant (315 m2 au sol 181 m2 loi Carrez) comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine d'une superficie
Une terrasse de 55 m2,
Une jouissance des parties communes
Au 1er étage une superficie commerciale, Une terrasse de 86 m2, Une extension (démontable) de la terrasse de 28 m2
Bail pour une durée de 9 années signé en 2021 courant jusqu'en 2030, soit un cash flow résiduel de 4 années sécurisées
Activités autorisées : Usage exclusivement de restauration
Stationnement gratuit comprenant de nombreuses places de stationnement.

Mon avis :
Une opportunité Unique sur la presqu'île de Giens. Découvrez ce local commercial exceptionnel de 840 m² situé à 2 minutes des plages. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale.

Prix de cession honoraires d'agence inclus : 1 144 000 €
Honoraires d'agence charge vendeur

Possibilité acquisition fond de commerce du restaurant en sus

DPE : D (224) - GES : A (7)
Estimations des coûts annuels d'énergie : 21.663 € / an.

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 430m² à Hyères centre

Prix de vente990 000 €

Surface430 m²Montant au m²2 302,33 €/m²

Les visuels présentés ont été générés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement selon votre projet.

Le bien se distingue notamment par la présence d’une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d’optimiser la surface exploitable.

À l’arrière du local, il existe également une possibilité de création d’un étage d’environ 170 m², offrant un fort potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire.

Le local bénéficie d’un accès PMR et d’un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit).

Caractéristiques principales

- Surface totale : environ 430 m²

- Piscine intérieure chauffée existante

- Possibilité de création d’un étage d’environ 170 m²

- Rez-de-chaussée avec accès PMR

- 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé

- Emplacement central stratégique

Conditions financières

- Ancien loyer: 7 500€/ mois

- Charges copropriété: 338€/ mois

- Taxe foncière 2025: 9 667€/ an

- Prix de vente : 990 000€

- Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l’acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 235m² + terrasse + exterieur à Hyères

Prix de vente870 000 €

Surface235 m²Montant au m²3 702,13 €/m²

Pour investissement
A Hyères, zone du Palyvestre
Local commercial d'une surface totale de 235 m² + une terrasse
Extérieur de 748 m² clôturé avec un portail

- Actuellement exploité en salle de réception / événements

- Loyers à jour

- Bail commercial en cours jusqu'en 2034

Infos financières:

- Prix : 870 000€ net vendeur

- Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT en sus (34 800€/HT), charge acquéreur

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 200 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 85m² à Hyères centre

Prix de vente290 000 €

Surface85 m²Montant au m²3 411,76 €/m²

Hyères centre-ville – Rue passante
Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif
Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT
7,68% de rentabilité
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans
- bail en place depuis avril 2014).

Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400 €
Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente bâtiment loué 481m² sur plage à Hyères

Prix de vente2 809 000 €

Surface481 m²Montant au m²5 839,92 €/m²

Var A vendre Murs vous n'achetez pas l'activité commerciale en elle-même, mais le bâtiment qui l'abrite.Le bâtiment est loué à un exploitant (restaurant, bar ,plage). Le bien est situé sur une plage en pleine propriété , ce qui lui confère une valeur ajoutée importante en termes et de potentiel locatif,ainsi que l'emplacement privilégié et la rareté du bien peuvent faire augmenter sa valeur à long terme. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 30m² à Hyères 83 centre historique

Prix de vente14 200 €

Surface30 m²Montant au m²473,33 €/m²

Opportunité rare au cœur du centre historique de Hyères !

Situé rue Portalet, dans une rue vivante et passante du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parcours des Arts, de la place des Templiers et de l'avenue des Îles d'Or.

D'une superficie d'environ 30 m², ce local offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 2,60 mètres linéaires donnant directement sur rue, idéale pour développer une activité commerciale et profiter du flux piétonnier du centre historique.

Il se compose d'une surface de vente d'environ 25 m², lumineuse et facilement aménageable selon votre activité, et d'un espace de 5 m² comprenant sanitaires et espace de stockage.

Ce local est adapté à de nombreuses activités : boutique, concept store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services, profession indépendante...
(Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et restauration).

Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Pas-de-porte : 14 200 €
Loyer mensuel : 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 800 € (soit 3 mois de loyer)
Taxe foncière à la charge du locataire

Une belle opportunité dans un secteur recherché de Hyères, au cœur d'un quartier historique dynamique, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.

Le pas-de-porte pourra être étudié en fonction de la qualité du projet présenté et de l'activité envisagée.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.964552

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 250m² hypercentre Hyères

Prix de vente525 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 100 €/m²

à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2.
Le local dispose d'un beau linéaire de façade.

Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2.

Une opportunité rare sur lesecteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite.

- Prix de vente : 525000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local de 45m² à Hyères

Prix de vente77 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 711,11 €/m²

'' vous propose suite à départ en retraite la vente du Droit au Bail d'un Local Commercial de 42 m². Situé sur un axe piéton extrêmement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité à forte visibilité. Lecharme opère dès l'entrée grâce à ses murs en pierre apparente, son alcôve chaleureuse et son agencement soigné. Vous disposez de 30 m² de surface de vente, lumineuse et parfaitement aménageable et d'une 12 m² de réserve, fonctionnelle et bien pensée pour optimiser le stockage et un toilette avec lave-mains. Le bail tout commerce (hors activités de restauration malodorante ou bruyante) vous offre une grande liberté d'exploitation et de nombreuses possibilités selon votre projet : boutique spécialisée, concept store, galerie, showroom, service, bien-être? Opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir l'épicerie fine située en face, permettant d'y créer ultérieurement une salle de restauration, en complément du présent local. Une configuration rare, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer un concept global. Bien à visiter rapidement . La propriétaire ne veut pas de visite direct a la boutique ...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique 30m² empl N°1 Hyères les Palmiers

Prix de vente98 500 €

Centre ville Hyeres Les Palmiers
Fonds de commerce à vendre pour cause de Retraite ,

Situé idéalement sur l'avenue Gambetta, cette boutique de 30m2 est très bien placée et offre une visibilité optimale pour tous types de métiers sauf restauration , snack ( Il n'y a pas d'extraction )

Pour toute information contactez -moi au
- Immobilier

Transactions Immobilières des Commerces, Hôtels, Restaurants, Boutiques, ( Murs et fonds ), Habitations ( Studio aux Propriétés de Luxe ) À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 98500 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4925 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 103425 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 70m² centre ville Hyères

Prix de vente129 000 €

Surface40 m²Montant au m²3 225 €/m²

MURS COMMERCIAUX à vendre centre ville de Hyères Les Palmiers
Une pièce principale + wc
2 salles distinctes avec point d'eau.

DPE vierge pour ce local commercial car pas de consommation sur une année.
Bien soumis au règlement de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 129000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7740 € TTC soit 6 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 136740 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 45m² à Hyères rue commerçante

Prix de vente179 000 €

Surface45 m²Montant au m²3 977,78 €/m²

- Ségolène Lorthioir Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial empl N°1 à Hyères centre

Prix de vente28 480 €

Surface35 m²Montant au m²813,71 €/m²

- DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE HISTORIQUE DE HYÈRES Idéalement situé rue Massillon, au cOEur du centre historique de Hyères, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne, commerçante et très fréquentée. Le droit au bail porte sur un ensemble offrant de belles possibilités : Local commercial d’environ 35 m²avec vitrine offrant une excellente visibilité Réserve d’environ 4 m² Un petit appartement en rez-de-chaussée Une grande pièce à l’étage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour développer la surface selon le projet Bail commercial en cours jusqu’en 2030 Loyer attractif : 694 € / mois Des travaux sont à prévoir, permettant au futur repreneur d’aménager les lieux selon son activité et son concept. Une belle opportunité pour s’implanter au cOEur de Hyères avec un emplacement recherché. Plus d’informations sur les conditions du bail, les activités envisageables et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28480 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 3480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 120m² à Hyères

Prix de vente323 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 691,67 €/m²

- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Bureau / Local commercial de 120 m² avec 100 m² d'extérieur – Hyères-les-Palmiers A seulement 2 minutes en voiture de la gare d'Hyères, local commercial de 120 m² intégralement rénové, offrant une configuration rare alliant atelier / stockage et espace bureaux. Partie atelier / stockage – 45 m² Grande hauteur sous plafond Pièce de stockage avec point d'eau Partie bureaux – 75 m² Vaste espace bureau 2 toilettes 1 salle d'eau Bureau dédié avec baie de brassage et fibre optique Prestations et rénovation Climatisation gainable Fenêtres changées Plomberie et électricité entièrement refaites Local intégralement rénové Taxe foncière : 2 000 € / an Extérieur – 100 à 110 m² Deux accès indépendants : Une entrée par l'atelier (grande porte + volet roulant électrique) Une entrée par portail coulissant côté baie vitrée de la partie bureaux Stationnement facile sur l'extérieur Un bien polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités : bureaux, stockage, activité mixte, ou activité libérale (cabinet médical, paramédical, profession juridique, etc.), grâce à sa partie bureaux qualitative et son stationnement aisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 89m² à Hyères

Prix de vente245 000 €

Surface88 m²Montant au m²2 784,09 €/m²

- Nouvelle exclusivité À Hyères-les-Palmiers, découvrez ce local commercial de 89 m², entièrement rénové et vendu libre de toute occupation. Climatisé et bénéficiant d’une vitrine de 4m, il offre une belle visibilité ainsi qu’un espace principal lumineux et facilement modulable. Le local se compose actuellement d’une grande pièce ouverte, d’un espace avec point d’eau, de toilettes. et de pieces supplémentaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : maintien d’un vaste espace de travail, création de bureaux ou aménagement de trois à quatre espaces professionnels distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien pourra notamment convenir à des professions libérales, activités paramédicales, cabinets de consultation, bureaux, activités d’esthétique, de bien-être, de coiffure ou encore à plusieurs professionnels souhaitant mutualiser leurs locaux et leurs charges. Les activités de restauration ne sont pas autorisées. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. Entièrement rénové, climatisé et disponible immédiatement, ce local constitue une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans des murs commerciaux à Hyères-les-Palmiers. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 80m² à Hyères centre

Prix de vente222 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 775 €/m²

- Nouvelle exclusivité pour ce local commercial de 80 m² avec vitrine idéalement placé à proximité de la place Clémenceau dans le centre ville d'Hyères. Deux grandes pièces, stockage et WC. Situé au rez-de-chaussée dans une rue passante, il bénéficie d'une excellente visibilité. Tout type d'activité sauf la restauration 57 euros de charges mensuelles Taxe foncière 961 euros La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cession bail local 50m² empl N°1 à Hyères centre

Prix de vente108 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 160 €/m²

- Cession de droit au bail – Centre-ville de Hyères – Local commercial 50 m² Emplacement n°1 au cOEur du centre-ville piéton de Hyères Cession de droit au bail commercial pour cette boutique d'environ 50 m², idéalement située au cOEur du centre-ville piéton. Récemment rénové, le local se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée d'environ 25 m², avec espace d'accueil et de vente, Étage d'environ 25 m², pouvant être utilisé comme réserve, bureau ou espace d'exploitation complémentaire. Le local a été entièrement aménagé pour une activité de bijouterie, avec des équipements récents et de qualité, permettant une installation rapide. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2032. Loyer annuel : 9 500 € HT, soit environ 792 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 65m² Rue Massillon à Hyères

Prix de vente208 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 200 €/m²

- À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon) Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 89820), Agent Commercial mandataire sous le numéro 451754378 .

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Murs commerciaux à Hyères

Prix de vente1 100 000 €

Surface485 m²Montant au m²2 268,04 €/m²

- LOCAL D'ACTIVITES HYERES CENTRE (zone très fréquentées) Vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. idéale investisseurs Pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 83300), Agent Commercial mandataire sous le numéro 439207382 .

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