Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à La Londe-les-Maures (83250)

Votre cabinet vous propose un droit au bail portant sur un local commercial d’environ 15 m², disposant d’un sanitaire privatif ainsi que d’une très belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Le bail actuel autorise une activité d’agence immobilière. Un changement de destination pourra être envisagé sous réserve d’acceptation et des conditions prévues au bail.

Conditions locatives
Loyer mensuel : 300 €
Charges mensuelles : 25 €

Ce local s’adresse notamment à :
une agence immobilière souhaitant implanter une antenne ou un bureau secondaire ;
une activité de services ;
une profession libérale recherchant une visibilité commerciale ;
une activité paramédicale ;
une structure de services à la personne ;
un bureau de conseil ou d’accompagnement professionnel.

Grâce à son faible loyer et à sa vitrine attractive, ce local constitue une opportunité particulièrement adaptée pour une activité nécessitant une présence de proximité à coût maîtrisé.

Prix de vente HAI : 30 000 euros
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 000 euros
Prix de vente hors honoraires: 25 000 euros

Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur axe très passant, ce local commercial bénéfice d'une belle visibilité avec 2 belles vitrines.

Local de 27 m² de plain-pied en rez-de-chaussée composé de 2 pièces, avec sanitaire dans les parties communes.
Toute activité sauf commerce bruyant, malodorant, et ceux entrainantl'utilisation de produits dangereux

À qui s'adresse cette opportunité : Bureaux professionnels, commerce de détail spécialisé, bijouterie et accessoires, Concept store ou boutique indépendante, activité de services (beauté, bien-être, conseil), professionnel libéral souhaitant une vitrine, Porteur de projet cherchant un premier local clé en main

Loyer mensuel : 750 € HT / HC
Cession soumise à accord du bailleur
- Bail en cours de renouvellement

Prix de cession du droit au bail : 30 000 € HAI
Honoraires TTC à la charge du cessionnaire : 5 000 €

Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, murs commerciaux de 47 m² situés dans un petit centre commercial de quartier au cœur du secteur très recherché de L’Argentière à La Londe-les-Maures (83), à seulement 100 mètres de la plage. Le local est loué à un point chaud avec exclusivité d’activité dans le centre commercial . Bail Commercial 3/6/9. loyer annuel 15 454 € HT HC.
Activités : Point chaud/ Pâtisserie /Viennoiserie/Snacking/Sandwicherie/ Saladerie/ Glaces
Accès facile – Zone de passage pour l'accès aux plages - Parking gratuits

A La Londe Les Maures, À vendre Murs Commerciaux proche bord de mer.

Secteur d'activité : Restauration Rapide à Emporter et sur place.
Surface Intérieure : 81.5m2
Terrasse extérieure : 40 places assisses
Parking
Local de stockage
Inventaire : Disponible après signature d'un document de confidentialité.
Possibilité de travailler en couple.

Établissement très bien placé dans un endroit dépendant du tourisme. L'essentiel du chiffre d'affaire se fait durant les mois d'été.

La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux.

Je vous propose un rendez-vous afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite de l'établissement .

agent mandataire immobilier utilisant la carte de transaction de l'agence Immobilier, exerçant en portage salarial . Tel : email : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 380000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 399000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : G.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.