Location de locaux d'activités - entrepôts à La Londe-les-Maures

Bâtiment indépendant à destination d'entrepôt développant une surface de 1710m²
- Surface de stockage 1660 m² et 50 m² de bureaux / locaux sociaux
- 4 portes sectionnelles d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking poids-lourds localisé devant le bâtimentcomprenant de 8 emplacements
- Parking véhicules légers de 15 emplacements
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,3 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
- Conditions financières
- Loyer annuel : 143 640 € HT/HC, soit 35 910 € HT/HC par trimestre
- Taxes foncières à la charge du preneur
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- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 35 910 €
- Honoraires de location : 15 % HT, du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bail : 800 € HT (en option) Pour tout complément d'information, contactez-nous!

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 95 M² À LA LONDE

Situé dans une zone d’activité à La Londe, ce local professionnel d’une superficie totale de 95 m² est idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Composition du local:
Entrepôt de 47 m² : espace fonctionnel offrant un accès direct vers l’extérieur grâce à une porte sectionnelle.
Bureaux de 48 m² : situés à l’avant du bâtiment, en très bon état, avec toilettes.
Les bureaux communiquent directement avec l’entrepôt, offrant une circulation pratique entre les espaces administratifs et la partie stockage/activité.

Conditions financières:
Loyer mensuel HT : 700 €
Provisions sur charges : 30 € / mois, comprenant :Électricité, Eau, Station d’épuration
(relevé des compteurs effectué semestriellement)
Total loyer + charges : 730 € HT / mois
TVA 20 % : 146 €
Acompte sur taxe foncière : 72,80 €
Loyer mensuel TTC : 948,80 €
Dépôt de garantie : 730 €
Honoraires à la charge du locataire : 876 €, comprenant la visite, l’étude de solvabilité, la rédaction du bail ainsi que l’état des lieux.

Honoraires de 876 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 730 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.