Boutique à Le Havre

Idéalement situé au 61 bis Rue Maréchal Gallieni, en plein cœur du centre-ville du Havre, nous vous proposons à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue semi-piétonne dynamique.
UN ESPACE OPTIMISÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ

D'une surface totale de 25,6 m², ce local est parfait pour une première installation ou une activité nécessitant une présence en hyper-centre :

• Espace de vente : Environ 25 m² de surface commerciale avec vitrine offrant une belle visibilité sur la rue.
  

• Stockage : 2 réserves en plus pour votre matériel ou vos stocks.
  

• Atouts : Petit loyer et grande luminosité grâce à sa vitrine.
  

• Usage : Idéal pour une activité de boutique, de services ou d'artisanat.
  

• Type de contrat : Possibilité de bail dérogatoire.
  

• Disponibilité : 1er juillet 2026
  

• Loyer annuel : 4 920,00 € HT (soit seulement 410,00 € HT / mois).
  

• Charges annuelles : 360,00 €.
  

• Loyer annuel au m² : 192,19 € HT / m².
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local en centre-ville à prix très compétitif.


- Loyer annuel : 4920 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 476,00 € HT)

Emplacement N°1 – Cœur de quartier dynamique et semi-piéton

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants duHavre. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi-piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :

• Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf.
  

• Équipements inclus : Une chambre froide révisée, idéale pour les métiers de bouche.
  

• Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.
  

• Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.
  

Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :

• Épicerie fine / Primeur
  

• Fromagerie / Crèmerie
  

• Snacking / Traiteur / Vente à emporter
  

• Loyer très attractif : Seulement 650 € HT par mois (7 800 € HT / an).
  

• Charges maîtrisées : 1 164 € par an (incluant charges et foncier).
  

• Droit au bail : 15 000 € Net Vendeur.
  

Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 144 €

- Taxe foncière : 984 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)