Local Commercial ou artisanal 380m²- LOUHANS 1600 € ( N° 2697548,A)

Local commercial ou artisanal 380m² à Louhans

Loyer mensuel

1 600€

Surface

380 m²

Montant au m²

51€/m²/an

À louer en exclusivité dans notre agence : Local commercial ou artisanal de 380m², comprenant :
- Un showroom lumineux
- Deux bureaux fonctionnels
- Un espace accueil clients , un atelier ou espace de stockage avec mezzanine ( démontable si pas d'utilité)
- Grande porte sectionnelle de 4M de hauteur, idéale pour accès livraisons
- Porte d'entrée automatique pour un confort optimal Les plus : Grand parking bitumé, clôturé et sécurisé de plus de 2 500 m² Portail coulissant avec large entrée facilitant l'accès Situation stratégique sur la route principale Louhans/Chalon Très belle visibilité pour votre activité Local idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et accessible avec une forte visibilité. Merci de contacter l'agence pour plus de renseignements ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 600 € (50.52 €/m²/an)

Honoraires : 3 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Louhans, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Loyer mensuel : 1 600 € (50.52 €/m²/an)

Surface de 380 m²

Réactualisé le 14/04/2026

Référence CessionPME : 1574_60373196

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- Aménagement à prévoir : les propriétaires effectueront les travaux en accord avec les besoins du futur locataire afin de garantir un espace parfaitement adapté à votre activité.
- Parking disponible pour vous et vos visiteurs
- Espace détente extérieur avec coin terrasse
- Accès facile en bordure de route principale, visibilité depuis la route limitée, mais possibilité d'installer des panneaux publicitaires pour signaler efficacement le local.
- Ce local propose un cadre professionnel convivial, en cohérence avec les activités présentes au sein de l'immeuble. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

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Loyer 550 euros /mois + 100 euros de charges.

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Cession du droit au bail à 35 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4412antes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Louhans

3 600€/m²/an

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