A louer local commercial de 46m² à Meaux centre

Exclusivité PRO
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- à MEAUX Centre (77100)
- Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière
- À LOUER local commercial de 46 m² avec vitrine avec belle visibilité à côté d'un feu tricolore.
TOUS COMMERCES (sauf restauration)
- Idéal SALON DE COIFFURE (dernière activité en date) Commerce disponible.

** Caractéristiques principales ** :


- Nouveau bail commercial 3/6/9
- TOUS commerces (sauf restauration)

- Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Provision Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)

- Provision Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT

- DROIT au BAIL ou PAS-DE-PORTE : 30 000 € HT

- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC

** Atouts supplémentaires ** :


- Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied

- Quartier commerçant du 'Marché'
- Marché le samedi

- AUCUN travaux à prévoir

- Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)

- Actuellement équipé en salon de coiffure 5 postes de coiffage
- 3 bacs à shampoings

Prix de vente indiqué sans TVA, honoraires d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au . Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com

Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02