A louer Local commercial 75m² Montpellier 1062 € ( N° 2663697,A)

A louer Local commercial 75m² Montpellier

Loyer mensuel

1 062€

Surface

75 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Montpellier centre ville, proche Corum sur un axe passant, Notre équipe immobilier d'entreprise vous propose 75m² de local commercial disponible à la location.
Belle visibilité, accès PMR et vitrine, sans droits d'entrée avec la possibilité de réaliser un aménagement sur mesure grâce à une franchise de loyer de 3 mois. Toute activité sauf nuisance et métier de bouche nécessitant une extraction. Contactez nous pour plus de renseignements et pour programmer une visite !
Bus Albert 1er - Cathédrale (Ligne 6, Ligne 7) Tramway L1, 2 et 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 062 € (169.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 75 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	75	Immédiate	170 m²/an HT HC	15,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			75 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Faux plafonds
Surface RDC : 75 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 062 € (169.92 €/m²/an)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13820160E-0025L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

17.78 €/m²/mois Loyer médian

23.3 €/m²/mois Loyer haut

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430 m² en rez-de-chaussée
40 m² en mezzanine

Le bien est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine installée et grande hauteur sous plafond, permettant un aménagement adapté à de nombreux concepts commerciaux.

Caractéristiques :

Surface totale : 470 m²
430 m² RDC + 40 m² mezzanine
Local commercial avec belle visibilité
Axe passant Avenue Raymond Dugrand
Proximité immédiate du tramway
Grande hauteur sous plafond
Local livré brut de béton
Vitrine posée
Compteur électrique tarif jaune

Activité idéale :

Parfait pour une enseigne urbaine d'ameublement, showroom ou activité nécessitant de grands volumes.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5 875 € HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.