A louer Local commercial 211m² Montpellier
Loyer mensuel
5 119€
Surface
211 m²
Montant au m²
291€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier ! Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs.
Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine, 1 place de parking / lot. A deux pas de cette adresse, vous trouverez un accès rapide aux transports en commun grâce à la proximité du Tramway Ligne 3 et de la gare SNCF sud de France. Profitez de ces options de mobilité pour vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. N'hésitez pas à contacter pour plormations ou pour une visite !
Tramway Ligne 3 SNCF Gare sud de France
Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine, 1 place de parking / lot. A deux pas de cette adresse, vous trouverez un accès rapide aux transports en commun grâce à la proximité du Tramway Ligne 3 et de la gare SNCF sud de France. Profitez de ces options de mobilité pour vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. N'hésitez pas à contacter pour plormations ou pour une visite !
Tramway Ligne 3 SNCF Gare sud de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 119 € (291.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 211 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 211,8 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 211,8 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique (Préfibrage)
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
. Tarif bleu (lot 5B)
Surface RDC : 211,8 m²
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique (Préfibrage)
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
. Tarif bleu (lot 5B)
Surface RDC : 211,8 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 5 119 € (291.12 €/m²/an)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14090000E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.33 €/m²/mois
Loyer bas
17.78 €/m²/mois
Loyer médian
23.3 €/m²/mois
Loyer haut
