A louer local 388m² bel empl à Niort Mendes France

A LOUER NIORT ,1
- Local commerciale d'une superficie total de 163m² environ, comprenant 110m² de magasin et 53m² de sous-sol.

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- Environnement : Idéalement situé en plein centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : Les Halles de Niort, Starbucks, Carrefour City ...

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- Economie : Loyer : 3 000€ HT ; Honoraires : 10 800€ HT ; Taxe foncière : 1 531€ /an

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en rue piétonne, disposant pour les voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 25min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé
Loyer 3000 € HT charges copro et TF comprises
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE