A louer Local commercial 320m² Paris 15001 € ( N° 2663814,A)

A louer Local commercial 320m² Paris

Loyer mensuel

15 001€

Surface

320 m²

Montant au m²

563€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m², avec 280 m² en rdc et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur.
Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml - Belle hauteur sous plafond - Présence de verrières. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel: 15.000 euros HC HT. Egalement disponible à la vente.
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96) Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11) Transilien Gare de l'Est (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 15 001 € (562.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 320 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	280	Immédiate		8 000 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (54.000 euros HT, soit 64.800 euros TTC)	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
SS		Locaux Commerciaux	40	Immédiate		8 000 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (54.000 euros HT, soit 64.800 euros TTC)	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			320 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Façade 9.5 ml
. Belle hauteur sous plafond
. Verrières
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 15 001 € (562.56 €/m²/an)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14394780E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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