A louer local restaurant empl N°1 Paris 12e

est le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 , nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
Prix de vente du fonds : 120 000 €Loyer annuel HT/HC : 39 000 €Surface totale : 120 m²Disponibilité : immédiate
Description du bien
Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce.
Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied, surface de vente/exploitation principale
Étage : 30 m², aménagés en appartement ou bureaux
Sous-sol : 10 m² de caves, utilisées comme réserve ou stockage
Extraction : 350 mm en place
Vitrine linéaire : 8 mètres offrant une excellente visibilité sur une rue passante
Points forts
Emplacement de choix dans un quartier dynamique du 12e
Aucun travaux à prévoir
Dossier financier solide : chiffre d’affaires en progression
Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…
Vente motivée par départ à la retraite
Informations complémentaires
Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce
Activité actuelle : restauration
Possibilité de changement d’activité : oui (sous réserve d’accord de copropriété et de la mairie)
Une belle opportunité à visiter rapidement !Pour plus d’informations ou organiser une visite : M. –

Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)