A louer Local commercial 45m² Paris 2333 € ( N° 2664650,A)

A louer Local commercial 45m² Paris

Loyer mensuel

2 333€

Surface

45 m²

Montant au m²

622€/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure Bd Vincent Auriol à Paris 13e, d'une surface au Rez-de-Chaussée 45m².
Emplacement résidentiel, idéal pour une activité de prestation de service.
Bus Place d'Italie - Auriol (BUS-83), Les Alpes (BUS-27, BUS-61), Rubens - École des Arts et Métiers (BUS-67, BUS-57), Nationale (BUS-N31) Métro Campo-Formio (METRO-5), Nationale (METRO-6), Place d'Italie (METRO-7) SNCF Paris-Austerlitz-Souterrain (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 333 € (622.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 45 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	45	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			45 m²

Equipements

. Linéaire de façade 5ml
. Sanitaires et point d'eau
Surface RDC : 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 333 € (622.08 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12458100E-0031L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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Points forts :
Emplacement de choix dans un quartier vivant et commerçant
Sans pas-de-porte ni de droit d’entrée
Entièrement refait à neuf
Bail neuf (toutes activités hors nuisance)
Bail Commercial 3/6/9
Idéal pour activité de service, galerie, showroom, boutique, bureau ou profession libérale

Disponible 15/03/2026

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Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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