Location pure 528m² Avenue du Maine Paris 14e

votre consultant expert vous propose à la location un local commercial qui bénéficie d'une grande façade linéaire offrant une visibilité exceptionnelle, et qui offre un emplacement stratégique pour votre activité commerciale.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Emplacementn°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local

- Linéaire de la vitrine : 16m

- Belle hauteur sous plafond

- Double accès sur avenue

- Monte charge

- Revetements: Carrelage / faux plafond / luminaires



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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 18 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

Notre équipe vous propose à la location un local commercial de 89 m², situé sur axe passant au coeur du 14ème arrondissement, avec 50 m² en rez-de-chaussée et 39 m² en sous-sol. Belle façade d'angle. Environnement commerçant: alimentation, boulangerie, école/ collège/lycée, crèche. Loyer annuel : 26 190 euros HC. Toutes activités sauf alimentaire. Excellente opportunité.
Bus La Tombe Issoire (BUS), Alésia - Rene Coty (BUS-88, BUS-216), René Coty (BUS-62) RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B) Transilien Denfert-Rochereau (TRAIN) Tram Montsouris (TRAMWAY)