A louer Local commercial 560m² Paris
10 RUE D'UZES
Loyer mensuel
26 656€
Surface
560 m²
Montant au m²
571€/m²/an
Dans le quartier dynamique et animé des Grands Boulevards, INotre équipevous propose à la location une surface de bureaux d'environ 588m² répartie sur deux niveaux dans un très bel immeuble en pierre de taille.
Bénéficiant de trois accès (accès sur rue, sur cour et par les parties communes) ainsi que d'une belle verrière centrale, cette surface offre de nombreuses configurations d'aménagement. En effet, le rez-de-chaussée permet l'aménagement de 30 à 40 postes de travail, de réunion ou d'espaces informels à proximité de la cuisine aménagée.
Bus Grands Boulevards (20, 32, 39, 74, 85, N16, N15), Opéra - Rue Halevy (52), Opéra (66, ROISSYBUS), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 68, 95), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), Le Peletier (40), Cadet (26, 43), Bourse (29), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12), Strasbourg - Saint-Denis (4), Bourse (3), Grands Boulevards (8, 9), Le Peletier (7), Pyramides (14) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Bénéficiant de trois accès (accès sur rue, sur cour et par les parties communes) ainsi que d'une belle verrière centrale, cette surface offre de nombreuses configurations d'aménagement. En effet, le rez-de-chaussée permet l'aménagement de 30 à 40 postes de travail, de réunion ou d'espaces informels à proximité de la cuisine aménagée.
Bus Grands Boulevards (20, 32, 39, 74, 85, N16, N15), Opéra - Rue Halevy (52), Opéra (66, ROISSYBUS), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 68, 95), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), Le Peletier (40), Cadet (26, 43), Bourse (29), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12), Strasbourg - Saint-Denis (4), Bourse (3), Grands Boulevards (8, 9), Le Peletier (7), Pyramides (14) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 26 656 € (571.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 560 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 315 | Immédiate | 571,25 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDCB | Bureaux | 245 | Immédiate | 571,25 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 560 m² |
Equipements
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Monte-charge
. Gardienne
. Digicode
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Archives de 28 m² au sous-sol
Surface RDC : 560 m²
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Monte-charge
. Gardienne
. Digicode
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Archives de 28 m² au sous-sol
Surface RDC : 560 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 26 656 € (571.20 €/m²/an)
Surface de 560 m²
Réactualisé le 18/07/2026
Référence CessionPME : 21385230CE-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
31 €/m²/mois
Loyer bas
44 €/m²/mois
Loyer médian
57 €/m²/mois
Loyer haut
