Loue local 313m² à Paris 75006 St Germain des Près

PARIS 06 ST GERMAIN DES PRES - RUE DU FOUR, A LOUER LOCAL POUR BAR RESTAURANT TRAITEUR LICENCE 4 EXTRACTION 313M² AVEC TERRASSE 20 PLACES.
TOP EMPLACEMENT.

vous propose à la LOCATION PURE ce LOCAL COMMERCIAL pour installer un BAR RESTAURANT TRAITEUR LICENCE 4 avec GROSSE EXTRACTION d'une surface totale de 313 M², situé Quartier SAINT GERMAIN DES PRES, secteur commerçant dynamique, à proximité du métro et de la RUE DU FOUR, au coeur du 6ème arrondissement de PARIS.

Local permet 60 places assises intérieures.
Surface répartie entre un RDC de 76 m², avec cuisine EXTRACTION 500 mm et deux niveaux de sous-sol recevant du public de 138 m² et de 100 m², avec laboratoire et salles pour clientèle.

Monte plats électrique, ascenseurs, chambre froide et climatisation. Local aux normes ERP et PMR. POSSIBILITE DE DANCE FLOOR. Travaux d'aménagements à prévoir.

Belle visibilité avec vitrine de 7 mètres et TERRASSE EXTERIEURE DE 20 PLACES.

Loyer : 12.000 euros HT HC/mois. Bail neuf 3/6/9.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT, soit 43.200 euros HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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