A louer local 86m² à Perpignan Technosud 2

À Louer : Local Commercial en Angle - Emplacement N°1 à Perpignan Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial en angle, idéalement situé dans un quartier animé de Perpignan. Avec une visibilité commerciale remarquable grâce à ses grandes vitrines, ce local bénéficie d'un flux piétonnier important, attirant ainsi une clientèle variée. Caractéristiques du local : Superficie : 23 m² en rez-de-chaussée + 70 m² à l'étage Local entièrement repeint en blanc, prêt à accueillir votre activité Climatisation neuve, garantissant un confort optimal Belle visibilité commerciale, idéale pour bureaux ou boutique (pas de restauration ni de snacking) Environnement : Situé à proximité de lycées et collèges, ce local attire naturellement une clientèle jeune et dynamique Parking important très proche, facilitant l'accès pour vos clients Conditions : Loyer : 650 Euros mensuel + 70 Euros de charges Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de cet espace le nouveau coeur de votre projet commercial !N°1 à louer

Opportunité rare en plein centre-ville de Perpignan ! Cession de droit au bail pour un local commercial entièrement équipé, idéal pour une activité de bar, restauration rapide et cave à vin. Caractéristiques du local : Emplacement premium avec forte visibilité et passage Surface : 60 m² Salle accueillante + espace bar Cuisine équipée pour restauration rapide Matériel en bon état, prêt à l'exploitation Cave à vin aménagée / espace dégustation Licence (à préciser si incluse) Terrasse possible (à préciser) Les + : Aucun travaux à prévoir Clientèle existante et potentiel de développement Activité clé en main Quartier dynamique et touristique