local 35m² Pinsaguel
rue d'andorre
Je propose à la location un local commercial d’environ 35 m², idéalement situé sur une rue passante de Pinsaguel, avec accès direct à un parking.
Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce de détail, institut de beauté, coiffure, bureau ou profession libérale.
Entièrement réaménagé en 2025, il se compose de :
Une pièce principale sur rue, lumineuse et accueillante
Un bureau sur rue avec climatisation reversible
Un espace cabine avec point d’eau et douche, idéal pour soins esthétiques ou bien-être
Un WC indépendant
Le local était précédemment exploité en institut de beauté et soins bien être.
Bail commercial 3/6/9
Aucun droit d’entrée, aucune cession de bail
Local prêt à l’emploi, idéal pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement déjà connu de la clientèle locale.
Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 650 € (222.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Copropriété
20 lots dans la copropriété
Equipements
Commerces à proximité
Neuf
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pinsaguel, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 650 € (222.84 €/m²/an)
Surface de 35 m²
Réactualisé le 20/04/2026
Référence CessionPME : 202620
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