Local commercial 67m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel

3 629€

Surface

67 m²

Montant au m²

650€/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location ce local commercial de 67 m² bénéficiant d'un emplacement premium au sein du centre commercial des Cordeliers, cœur battant du commerce en centre-ville de Poitiers.
Situé en entrée directe de galerie, il profite d'une vitrine sur l'extérieur assurant une visibilité optimale et d'un flux piéton supérieur à 4,2 millions de visiteurs par an. Un accès facilité par le parking souterrain du centre complète cet emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité.

Ce local commercial de 67 m² se distingue par une localisation exceptionnelle au sein du centre commercial des Cordeliers, véritable hub commercial du centre-ville de Poitiers. Placé en première cellule à l'entrée de la galerie, il constitue le premier point de contact visuel des visiteurs. Sa large vitrine donnant sur l'extérieur renforce son attractivité en offrant une double exposition, à la fois vers la galerie et vers la rue piétonne.

La galerie des Cordeliers regroupe de nombreuses enseignes nationales et internationales telles que Monoprix, Zara, Mango, Normal, Bijoux Cailloux, Rituals, générant un flux piéton de plus de 4,2 millions de passages par an. Cette concentration d'enseignes de référence crée une synergie commerciale puissante, garantissant un trafic constant tout au long de la semaine.

Le local est équipé d'un rideau métallique pour la sécurité, et bénéficie d'un accès direct au parking souterrain du centre, facilitant la venue des clients. Sa visibilité remarquable et son positionnement stratégique en font une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement à Poitiers, dans l'un des emplacements les plus performants du marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: immédiate

- Plusieurs lignes de bus disponibles
- Parking souterrain à proximité
- Gare SNCF facilement accessible
- Accès prévu pour motos et vélos

Données Financières

Loyer mensuel : 3 629 € (649.92 €/m²/an)

Honoraires : 8 710 €

Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 629 € (649.92 €/m²/an)

Surface de 67 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86_2082

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.26 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

16.42 €/m²/mois Loyer haut

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Hauteur sous plafond minimale de 3,5 m
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