A louer local commercial 35m² à Rennes Beauregard
Loyer mensuel
1 410€
Surface
40 m²
Montant au m²
423€/m²/an
Situé sur un axe passant d'un quartier résidentiel, local commercial neuf à louer.
Il dispose d'une surface de 44m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, de toilettes aux normes handicapés.
Electricité neuve.
1 place de parking en sous sol et parking facile dans la rue devant le local.
Bail TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION / Lieu idéal pour une activité de syndic, assurance, bien-être...
Le loyer est de 1320€ TTC hors charges.
Les charges prévisionnelles (eau et charge de copropriété) sont de 90€ de par mois.
La taxe foncière sera à la charge du locataire.
Dépôt de garantie (3 mois de loyers au propriétaire) : 3900€
Honoraires agence à la charge du locataire (2 mois de loyers) : 2640€
Le loyer est payable d'avance mensuellement.
Cette annonce référence 335529 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 900,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Il dispose d'une surface de 44m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, de toilettes aux normes handicapés.
Electricité neuve.
1 place de parking en sous sol et parking facile dans la rue devant le local.
Bail TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION / Lieu idéal pour une activité de syndic, assurance, bien-être...
Le loyer est de 1320€ TTC hors charges.
Les charges prévisionnelles (eau et charge de copropriété) sont de 90€ de par mois.
La taxe foncière sera à la charge du locataire.
Dépôt de garantie (3 mois de loyers au propriétaire) : 3900€
Honoraires agence à la charge du locataire (2 mois de loyers) : 2640€
Le loyer est payable d'avance mensuellement.
Cette annonce référence 335529 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 900,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 410 € (423.00 €/m²/an)
Honoraires : 2 640 €
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Equipements
ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 1 410 € (423.00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 26/05/2026
Référence CessionPME : 335529
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
