À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - RENNES (35000)

Situé au cœur du quartier Bourg l'Évêque à Rennes, ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement mixte associant commerces, services et habitat résidentiel.
Le local, en rez-de-chaussée, dispose d'une vitrine linéaire de 5,43 mètres offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux d'environ 21 m², d'un bureau indépendant et d'un sanitaire privatif. Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec faux plafond et éclairage encastré, chauffage électrique et revêtement de sol récent. L'environnement est facilement accessible grâce à la proximité des boulevards de Verdun, de la Tour d'Auvergne et de la Liberté. Les arrêts de bus du réseau STAR ainsi que la station de métro Anatole France sont accessibles à pied. Un stationnement public est disponible à proximité immédiate. Activités de restauration exclues. Surface : environ 35 m² Loyer annuel : 9 912 € nets de TVA HC HF Disponibilité : Immédiate Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site