• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • A louer local commercial 106m² à Ris-Orangis

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    196€/m²/an

    – vous propose à la location ce local commercial 106 m².

    Description du bien

    • Façade vitrée de 3,50 m avec vitrineen double vitrage

    • Espaces en enfilade :

      • Accueil lumineux

      • Pièce intermédiaire

      • Grande salle arrière carrelée avec point d'eau

      • Pièce avec accès direct à la cour

    • Sanitaires indépendants avec lavabo

    • Équipements : faux plafond avec éclairage néon, chauffage individuel par chaudière privative

    • Extérieurs : 2 places de stationnement privatives en enfilade à l'arrière du bâtiment

    Atouts
    • Local en bon état général, pas de travaux à prévoir

    • Accès direct à la cour arrière

    • Stationnement privatif

    • Disponible immédiatement

    Conditions financières
    • Loyer : 1 800 € HC / mois (non soumis à TVA)

    • Charges copro et taxe foncière : charge preneur

    • Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel

    • Honoraires charge preneur : 15 %HT-HC du loyer annuel


    - Loyer annuel : 21600 € HC

    - Charges annuelles : 2088 €

    - Taxe foncière : 1745 € Preneur

    - Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    N7, A6, N104
    - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (4122, 4202, 4213, 4218, 9112)
    RER D – Gare de Ris-Orangis à moins de 10 minutes à pied

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 800 € (196.32 €/m²/an)

    Honoraires : 3 240 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 110 m²

    Equipements

    Individuel au gaz, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Sanitaires privés

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Ris-Orangis, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 1 800 € (196.32 €/m²/an)

    Surface de 110 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 91_0841

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    10 €/m²/mois Loyer bas
    15.96 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires