A louer local commercial 106m² à Ris-Orangis
vous propose à la location ce local commercial 106 m².
Description du bien
Façade vitrée de 3,50 m avec vitrineen double vitrage
Espaces en enfilade :
Accueil lumineux
Pièce intermédiaire
Grande salle arrière carrelée avec point d'eau
Pièce avec accès direct à la cour
Sanitaires indépendants avec lavabo
Équipements : faux plafond avec éclairage néon, chauffage individuel par chaudière privative
Extérieurs : 2 places de stationnement privatives en enfilade à l'arrière du bâtiment
Local en bon état général, pas de travaux à prévoir
Accès direct à la cour arrière
Stationnement privatif
Disponible immédiatement
Loyer : 1 800 € HC / mois (non soumis à TVA)
Charges copro et taxe foncière : charge preneur
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel
- Honoraires charge preneur : 15 %HT-HC du loyer annuel
- Loyer annuel : 21600 € HC
- Charges annuelles : 2088 €
- Taxe foncière : 1745 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
N7, A6, N104
- Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (4122, 4202, 4213, 4218, 9112)
RER D Gare de Ris-Orangis à moins de 10 minutes à pied
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (196.32 €/m²/an)
Honoraires : 3 240 €
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ris-Orangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 800 € (196.32 €/m²/an)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 91_0841
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