A louer Local commercial 400m² Rueil malmaison

Notre équipe vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'angle de 148 m². Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON. Ce local, en bon état général, dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol.
Bus Rueil - Ville (BUS-259, BUS-244, BUS-258, BUS-144, BUS-27, BUS-503, BUS-467), Brossolette (BUS-241), Le Gué (BUS-N53) RER REUIL MALMAISON (A)

- *** Cession de bail ***Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires.Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation.Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC/mois.Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire