Vente droit au bail 76m² empl N°1 Rueil-Malmaison

- *** Cession de bail ***Emplacement N°1, en plein coeur de ville, cette belle boutique bénéficie d'un flux piétonnier constant et important et offre un cadre exceptionnel pour de nombreuses activités (sauf restauration).La boutique, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vente sur 2 niveaux et comprend également une réserve.Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures, maroquinerie et accessoires de mode, un changement de destination est envisageable après étude du dossier. Le loyer modéré de 1410 e CC/mois limite le taux d'effort et permet une reprise rapide de l'activité.Profitez d'un univers commerçant, d'une belle visibilité et de l'attrait de notre coeur de ville ! Concrétisons ensemble vos projets !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

- DROIT AU BAIL À CÉDER — RUEIL-MALMAISONSitué dans un quartier dynamique et commerçant de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare RER A. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services.Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.Surface : 20 m² environ (1 pièce + WC séparé), façade vitrée sur rue.Équipements inclus :Plaque de cuisson et hotte2 fours à vapeurTable réfrigéréeFrigo plein piedLave-vaisselleLoyer : 850 € HT (900 € HT charges comprises)Bail commercial : 3/6/9 ansActivités actuelles autorisées :Traiteur végétarien et catering événementielPréparation culinaire pour livraisonCours de cuisine et conseils en cuisine et nutritionCuisson au four autorisée Pas d’extraction ni de friturePoints forts :Façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilitéQuartier attractif, passage piéton fréquentÉlectroménager complet inclus, local prêt à l’exploitationIdéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraisonDisponibilité : immédiate.Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 87867), Agent Commercial mandataire