À Vendre droit au Bail 47m² Saint-Roch Le Havre
CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL LE HAVRE CENTRE
Idéalement situé en plein cœur du Havre, à deux pas du Square Saint-Roch, dans un secteur commerçant animé et très fréquenté.
Le local se compose de :
- Surface de vente + arrière-boutique avec WC privatif (~47 m²)
- Mezzanine de 12 m² (stockage...)
- Cave d'environ 20 m²
Un ensemble fonctionnel et bien agencé, adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions financières :
- Prix du droit au bail : 45 000 €
- Loyer : 720 €/mois HC-HT
- Charges : 48 €/mois
- Taxe foncière : 130 €/mois
Bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes, polluantes ou malodorantes.
Opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix au centre du Havre.
- Loyer annuel : 8640 € HC
- Charges annuelles : 580 €
- Taxe foncière : 1560 €
- Honoraires : 4000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 49 000 € (183,84 €/m²/an)
Loyer mensuel : 720 €
Honoraires : 4 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 47 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01 Janvier 2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C155 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B5 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Droit au bail : 49 000 € - Loyer mensuel : 720 €
Surface : 47 m²
Contact
Référence CessionPME: 76_0581
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME