empLacement N1
Loyer mensuel
2 820€
Surface
113 m²
Montant au m²
300€/m²/an
OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ?Découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéalement situé en plein centre de Saint-Maur-des-Fossés, au sein d’un environnement dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une zone résidentielle dense.
Ce bien profite d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts du local :
113 m² exploitables
Local brut béton offrant une totale liberté d’aménagement
Extraction existante (environ 300 mm), idéale pour une activité de restauration
7 mètres de façade assurant une excellente visibilité
Secteur vivant et particulièrement recherché
Idéal pour :Restaurant, concept food, commerce, salle de sport, activité bien-être ou tout projet nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Points forts :
Fort potentiel de rentabilité
Bien rare sur le secteur
Opportunité à saisir rapidement
Dossier complet sur demande.Visite sur rendez-vous.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ?Découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéalement situé en plein centre de Saint-Maur-des-Fossés, au sein d’un environnement dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une zone résidentielle dense.
Ce bien profite d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts du local :
113 m² exploitables
Local brut béton offrant une totale liberté d’aménagement
Extraction existante (environ 300 mm), idéale pour une activité de restauration
7 mètres de façade assurant une excellente visibilité
Secteur vivant et particulièrement recherché
Idéal pour :Restaurant, concept food, commerce, salle de sport, activité bien-être ou tout projet nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Points forts :
Fort potentiel de rentabilité
Bien rare sur le secteur
Opportunité à saisir rapidement
Dossier complet sur demande.Visite sur rendez-vous.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
Données Financières
Loyer mensuel : 2 820 € (299.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 113 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 820 € (299.52 €/m²/an)
Surface de 113 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : LP51139
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Loyer bas
26 €/m²/mois
Loyer médian
36 €/m²/mois
Loyer haut
