Location local commercial 180m² à Villabé 3086 € ( N° 2559843,A)

Location local commercial 180m² à Villabé

Loyer mensuel

3 086€

Surface

180 m²

Montant au m²

206€/m²/an

- Opportunité rare : local commercial d’une superficie de 180 m² environ disponible immédiatement à la location.Conditions financières :•Loyer mensuel HT/HC : 2 800 €•Charges mensuelles : 286 €•Taxe foncière annuelle : 4 854 €Lumineux et modulable avec terrasse, il se prête parfaitement à l’accueil de professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, architectes…) ou à des activités tertiaires nécessitant des bureaux spacieux et fonctionnels.Hauteur sous plafond : 6mLes atouts :•Local calme, situé en retrait des flux routiers, idéal pour recevoir une clientèle dans un cadre plus confidentiel•Facilité d’accès grâce aux grands axes routiers (A6, N104) à proximité immédiate•Environnement professionnel et commercial dynamique, offrant un cadre attractif pour installer et développer son activité•Stationnement disponible à proximitéUn emplacement pratique, dans un environnement valorisant, où vos clients et collaborateurs apprécieront autant la facilité d’accès que le confort des lieux.Disponible dès maintenant – à visiter sans tarder.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 68515), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 086 € (205.68 €/m²/an)

Honoraires : 8 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villabé, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 086 € (205.68 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1835862

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

15.96 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Description :
Idéalement situé dans le bourg de Lardy, à deux pas de l’église, ce local commercial entièrement refait à neuf de 38 m² est prêt à accueillir votre activité. Un cadre moderne et fonctionnel pour un démarrage immédiat !
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• Exclusions : les activités concurrentes au salon d’esthétique et les commerces avec nuisances ne sont pas autorisés.

Pourquoi choisir ce local ?
Un espace clé en main, moderne et bien situé pour attirer une clientèle fidèle. Parfait pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une commune dynamique !

Charges :
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Contact : Mickaël Malka –
- Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 56007), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 884117318

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Palaiseau

Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, INotre équipevous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage. Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture.
Bus n°1, n°14, N122, Y, Z RER RER B : Gare de Massy-Palaiseau Autoroute A6, A10