A louer Local commercial 340m² Villejuif

Loyer mensuel

8 522€

Surface

340 m²

Montant au m²

301€/m²/an

Notre équipe vous propose, dans un immeuble neuf, une cellule commerciale idéalement située à deux pas du métro Ligne 7 - Villejuif Louis Aragon.
.Surface : 340,9 m² au rez-de-chaussée , permettant un large choix d'activités. le local est pourvu d'une possibilité de mettre une extraction pour de la restauration. Plus d'info sur demande.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 522 € (300.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 340 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	340,9	Immédiate	300 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			340,9 m²

Equipements

. Immeuble moderne
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4,55 m .Linéaire de vitrine : plus de 15 mètres
.Façade livrée - Finition brut de béton
.Extraction pouvant être installée
.Fluides en attente .
Terrasse possible (sous réserve accord mairie)
Disponible immédiatement
Surface RDC : 340,9 m²