Location local neuf 280m² à Melun Ecoquartier 5369 € ( N° 2245625,A)

Location local neuf 280m² à Melun Ecoquartier

Loyer mensuel

5 369€

Surface

280 m²

Montant au m²

230€/m²/an

vous propose à la location un local commercial neuf de 280 m² dans l'écoquartier de Melun avec la construction de 2 714 logements soit plus de 8 000 nouveaux habitants et 24 locaux commerciaux.
Les commerces sont situés au centre du quartier avec 41 places de parking en extérieur dédiées aux commerces. -Ce quartier comprend 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 1 parcours de santé... -Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. -Local au RDC de 280 m² (livraison Brut de béton/ extraction possible) -Bail commercial : 3/6/9 -Loyer annuel : 64 423 € HT -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -Honoraires preneur : 19 327€ HT -Disponible au 2ème trimestre 2024 -N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et nous avons d'autres locaux disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 369 € (230.16 €/m²/an)

Honoraires : 23 192 €

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Melun, Axe routier, Bus, Parking, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 369 € (230.16 €/m²/an)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 12/02/2024

Référence CessionPME : 77-220411

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.31 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

23.2 €/m²/mois Loyer haut

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