Local commercial 30m² à louer à Melun Préfecture
Loyer mensuel915 €
Surface30 m²Montant au m²366 €/m²/an
vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Melun (77000), dans le secteur recherché de la préfecture.
D'une superficie d'environ 30 m², ce bien de plain-pied offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur un axe passant avec stationnement public. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la préfecture et de l'école de gendarmerie, assurant un passage régulier et une belle zone d'achalandage.
Le local se compose d'un espace de vente fonctionnel, équipé de sanitaires, et comprend également une cave en annexe, idéale pour du stockage complémentaire. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre projet.
Veuillez noter que le local ne dispose pas de système d'extraction, ce qui exclut les activités liées aux métiers de l'alimentation. C'est en revanche une opportunité parfaite pour des prestations de services, du conseil, des bureaux ou du commerce spécialisé sans nuisance odorante.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .
- Loyer annuel : 10980 € HTHC
- Charges annuelles : 1140 € HT
- Taxe foncière : 960 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 647,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
