Local d'activité 289m² à louer à Vert Saint Denis
A louer un local d'activité récent d'une surface totale d'environ 289 m². Il se compose de 110 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que d'un atelier d'environ 185 m² accessible par une porte sectionnelle.
Le site bénéficie de 5 emplacements de stationnement privatifs, d'une aire de manœuvre et d'une zone de déchargement. Entièrement clos et sécurisé, il est équipé d'un portail d'entrée motorisé. Le bâtiment offre par ailleurs une excellente visibilité avec un bon potentiel publicitaire et profite d'un emplacement stratégique de grande qualité.
- Loyer annuel : 32000 € HTHC
- Charges annuelles : 7560 € HT HC
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 667 € (110,76 €/m²/an)
Honoraires : 4 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 289 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Sous un mois
Informations complémentaires : RER Ligne D (Cesson)
Bus : lignes n° 42-43-60b
- Bus Jean Monnet - Anna Lindh (59m)
- Bus Jean Monnet - Épinet (347m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vert-Saint-Denis, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 667 € (110,76 €/m²/an)
Surface : 289 m²
Contact
Référence CessionPME: 77_0433
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME