A louer local 681m² tous commerces ZAC Cholet 8333 € ( N° 2418617,A)

A louer local 681m² tous commerces ZAC Cholet

Loyer mensuel

8 333€

Surface

681 m²

Montant au m²

147€/m²/an

A LOUER CHOLET, 1-Local commercial d'une superficie totale de 681m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Cholet où l'on retrouve notamment Carrefour, Decathlon, Ford...

3-Economie : Loyer : 8 333 € /HT ; Honoraires : 30 000 € /HT ; Taxe Foncière : 15 000 € /an ; Charges : 666 € /HT/mois

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Cholet et à 2min du péage de l'A87.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 333 € (146.88 €/m²/an)

Honoraires : 30 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 681 m²

Copropriété

1 lots dans la copropriété

Charges annuelles : 7 992 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 8 333 € (146.88 €/m²/an)

Surface de 681 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 200541JLJ

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.8 €/m²/mois Loyer bas

14.15 €/m²/mois Loyer médian

23 €/m²/mois Loyer haut

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