A louer local 780m² ZAC de Redon à Bon-Encontre 4200 € ( N° 2409591,A)

A louer local 780m² ZAC de Redon à Bon-Encontre

Loyer mensuel

4 200€

Surface

780 m²

Montant au m²

65€/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 780 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de Redon, à Bon-Encontre. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation et dans une zone attractive pour les activités commerciales et artisanales. Ce local fonctionnel et polyvalent est parfait pour une activité combinant commerce et production ou stockage. Il se situe dans une zone commerciale en plein essor donc l'accessibilité est optimale pour les clients et les collaborateur. Descriptif du bien :
- Surface totale : 780 m²
- Commerce : Environ 440 m²
- Atelier, sanitaires et locaux sociaux : 340 m² Équipements :
- 6 portes métalliques enroulantes (dimensions : 3,8 m x 3 m)
- Climatisation réversible Le bardage sera repeint entièrement lors de la prise à bail. Loyer annuel : 50 400 Euro HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel soit 15 120 Euro HT (18 144 Euro TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Données Financières

Loyer mensuel : 4 200 € (64.56 €/m²/an)

Honoraires : 18 144 €

Surfaces et longueurs

Surface de 780 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bon-Encontre, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 4 200 € (64.56 €/m²/an)

Surface de 780 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0715_57639678

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.04 €/m²/mois Loyer bas

9.93 €/m²/mois Loyer médian

13.93 €/m²/mois Loyer haut

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