A louer local mixte de 1881m² en ZA à Arnas

vous propose, à la location, dans Villefranche sur Saône, un local d'activité de 900 m² dont 100 de bureaux en mezzanine. Bâtiment traversant avec 2 portes sectionnelles. Idéal pour un artisan ou une activité industrielle.
Autoroute A6, Sortie Villefranche Sud (31.2) à 1.5 km

Ce local, en cours de construction, accueillera votre activité au cœur d'une zone commerciale dynamique et de la zone industrielle La Lagune.
Livré brut, il vous permet un aménagement adapté à vos besoins;

Attention : Pas de B to C !
Uniquement commerce de gros (B to B) ou activité de production et stockage avec show-room ou surface de vente limité à 25% de la surface totale.

Loyer annuel : 44.850 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Frais de bail charge preneur : 500 € HT
Honoraires preneur : 8970 € HT

Disponible cet été !
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Ce bien vous est présenté par pour le cabinet


est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 220 €. Honoraires de 8 976 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 433.958.055
RCP 7953190/S17301065