A louer locaux d'activités de 750m² à Boulazac

Loyer mensuel

1 350€

Surface

260 m²

Montant au m²

62€/m²/an

Entrepôt à louer d'environ 260 m2 avec environ 760 m2 de terrain.
Site clôturé et sécurisé, portail en fer manuel. Idéal pour un artisan. Loyer mensuel de 1.350€ non soumis à la TVA. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 350 € (62.28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boulazac Isle Manoire, Dordogne (24), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 350 € (62.28 €/m²/an)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : VEN03340

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.33 €/m²/mois Loyer bas

4.58 €/m²/mois Loyer médian

5.33 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Boulazac Isle Manoire

Cet espace fonctionnel et bien pensé offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité :

- Grand bureau climatisé à l'étage, parfait pour travailler dans un environnement agréable.

- Point d'eau au rez-de-chaussée avec WC et douche pour plus de praticité.

- Entrepôt fibré, idéal pour vos besoins en connectivité.

- Parc fermé avec portail à l'arrière du bâtiment pour plus de sécurité et un accès facilité.

Loyer Mensuel HT : 1100€

Provision sur charge mensuel : 40€ (Taxe foncière)

Honoraires : 2640€ (Visite, rédaction du bail et état des lieux)

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement stratégique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2640 € TTC à la charge du preneur

Local d'activités d'une superficie d'environ 200 m² composé d'un espace administratif, d'une réserve, d'un dépôt avec rideau métallique et d'un bloc sanitaire avec douche. Idéalement situé sur un axe passant, dans une zone artisanale et commerciale. Idéal pour un artisan : sauf chauffagiste et restauration. Stationnement à l'avant. Loyer mensuel : 1 200€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Périgueux - A louer - Local artisanal secteur Boulazac.

Caractéristiques du bien :
- Atelier de 190 m² (hauteur 3,50 m)
- Bureau possibilité deux postes
- Sanitaire
- Accès poids lourds pour livraison
- Places de stationnement à l'avant du bâtiment
- Site sécurisé avec portail à digicodes

Informations complémentaires :
- Bâtiment en bon état
- Libre immédiatement
- Quelques travaux à prévoir selon activité
- Loyer 1 7OO € HT/ HC / mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Dépôt de garantie 1 700 €
- Bail notarié charge locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2040,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.928657

mandat exclusif

A louer locaux d'activités de 750m² à Boulazac

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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