Locaux d'activités 827m² à louer St Genis Pouilly 1832.19 € ( N° 2245432,A)

Locaux d'activités 827m² à louer St Genis Pouilly

A partir de

1 832€/mois

Surface min

157 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Votre agence vous propose à la location deux bâtiments divisés en plusieurs cellules de locaux d'activités/entrepôts sur Saint-Genis-le-Pouilly.
Plusieurs surfaces sont disponibles.
Bâtiment 1:
1) Cellule de 210,9m²
2) Cellule de 129,35 m²
3) Cellule de 130,85m²
4) Cellule de 226,66 m²
Bâtiment 2 :
5) Cellule de 257,57 m²
6) Cellule de 221,12 m²
Les cellules ci-dessus sont modulables afin d'obtenir de plus grandes surfaces, en fonction de votre projet.
Les différentes cellules disposeront :
-risé pour chaque lot,
-Fourniture et pose
D'une hauteur sous plafond de 7.4m,
-De places de parkings, (en sus du prix de location)
-Création d'un point d'eau, WC PMR, un lave main au froide et d'une attente évacuation EU,
-Porte sectionnelle moto
d'un tableau électrique saillie,
-Espace de bureaux pour chaque lot.
Conditions financières :
Prix de location du m²/HT/HC à partir de 135€ HT/HC.
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur.
Disponibilité: Deuxième Trimestre 2025
Vous êtes à la recherche d'un local d'activité sur un secteur stratégique pour votre entreprise ? Ces locaux peuvent-être la solution! Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

- Loyer annuel : 115852.8 Euros HTHC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A définir

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 832,19 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 827 m²

Surface divisible

Surface divisible 157 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Genis-Pouilly, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 832,19 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 827 m²

Réactualisé le 11/04/2024

Référence CessionPME : 01_0175

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Plusieurs surfaces sont disponibles. Les cellules sont modulables afin d'obtenir de plus grandes surfaces, en fonction de votre projet.
Les différentes cellules disposeront :
-D'une hauteur sous plafond de 7.4m,
-De places de parkings, (en sus du prix de location)
-Création d'un point d'eau, WC PMR, un lave main au froide et d'une attente évacuation EU,
-Porte sectionnelle motorisé pour chaque lot,
-Fourniture et pose d'un tableau électrique saillie,
-Espace de bureaux pour chaque lot.
-Mezzanine sur demande,
Conditions financières :
Prix de location du m²/HT/HC à partir de 135€ HT/HC.
Taxe foncière à charge du preneur.
Charges de partie commune générale à prendre en compte.
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur.
Disponibilité: Deuxième Trimestre 2025
Vous êtes à la recherche d'un local d'activité sur un secteur stratégique pour votre entreprise ? Ces locaux peuvent-être la solution! Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

- Loyer annuel : 42248 Euros HTHC
- Taxe foncière : 2211 Euros Preneur

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Superficie totale de 250 m2, divisible en unités de 50 m2 pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
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Charges locatives au reÌel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 625 €. Honoraires de 7 085 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057