A louer local 220m² zone piétonne Bergerac centre
Loyer mensuel
1 200€
Surface
220 m²
Montant au m²
65€/m²/an
Bergerac - Centre historique, en zone piétonne
Vous cherchez un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local commercial de 220 m², situé dans une
rue passante et 100 % piétonne du centre-ville de Bergerac, entourée de nombreuses boutiques.
Un local idéal pour accueillir votre commerce !
- Grande vitrine de 9,8 m pour une belle visibilité
- Surface totale boutique : 173 m²
- Stockage : 39 m²
- Surface pondérée 140 m²
- 4 pièces, dont espace de vente, cabines, réserve et sanitaires
- Disponible immédiatement
- Bail commercial 9 ans - Tous commerces autorisés
- Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC/mois non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Foncier : 250 €/mois
- Honoraires : 4 320 € TTC à la charge du locataire
Contact direct : Pascal Bechadergue - - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Entrepreneur Individuel - Réf.901463
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rue passante et 100 % piétonne du centre-ville de Bergerac, entourée de nombreuses boutiques.
Un local idéal pour accueillir votre commerce !
- Grande vitrine de 9,8 m pour une belle visibilité
- Surface totale boutique : 173 m²
- Stockage : 39 m²
- Surface pondérée 140 m²
- 4 pièces, dont espace de vente, cabines, réserve et sanitaires
- Disponible immédiatement
- Bail commercial 9 ans - Tous commerces autorisés
- Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC/mois non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Foncier : 250 €/mois
- Honoraires : 4 320 € TTC à la charge du locataire
Contact direct : Pascal Bechadergue - - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Entrepreneur Individuel - Réf.901463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (65.40 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 220 m²
Equipements
terrasse
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 200 € (65.40 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 02/03/2026
Référence CessionPME : 340934359214
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.5 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
